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Il mercato immobiliare a Napoli registra una crescita solida, con i prezzi di vendita che si attestano in media sui text 3.010 Euro/m2 e gli affitti medi a 14,93 Euro/m2 al mese. Il boom turistico e la forte domanda di locazioni brevi continuano a spingere i costi al rialzo, determinando una netta disparità tra i diversi quartieri.I dati e le tendenze chiave per zona includono:

Rialzi record nel centro storico: Le aree intorno al Duomo, Piazza Municipio e i Quartieri Spagnoli hanno visto aumenti dei prezzi del 20-30%, diventando alcune delle zone più richieste e costose della città.

Allineamento dei quartieri: I prezzi in aree un tempo considerate meno centrali si stanno progressivamente allineando a quelli dei quartieri tradizionalmente più esclusivi come Chiaia e il Vomero.

Affitti in aumento e “studenti”: La penuria di offerta per le locazioni a lungo termine, causata dalla conversione in strutture ricettive, spinge gli affitti transitori per studenti e lavoratori a cifre di 450-500 Euro al mese per i monolocali.

Area Flegrea e sismicità: Nelle zone di Pozzuoli e Bagnoli, il mercato ha subito un calo della domanda dovuto alle recenti problematiche sismiche. I prezzi rimangono teoricamente stabili, ma le compravendite risultano rallentate, mentre si registra un aumento della ricerca di affitti nelle aree periferiche limitrofe come Varcaturo e Licola.